Home Loans in India in 2024: शीर्ष बैंक, दरें, पात्रता आवश्यकताएँ, और बहुत कुछ!

Home Loans in India in 2024:- क्या आप इस साल घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? यदि आपका उत्तर हां है, तो पहले बैंकों या गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (एनबीएफसी) द्वारा दिए जाने वाले विभिन्न गृह ऋणों के बारे में जानें। में, घर बेचने वाले वास्तव में एक निवेशक हो सकते हैं।

जब कुछ खरीदने की बात आती है, तो इसे तर्कसंगत रूप से लेना महत्वपूर्ण है और इसमें जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए। ऐसा घर खरीदने में जल्दबाजी करना आसान है जिसे आप वहन नहीं कर सकते या आपको भुगतान नहीं करना पड़ता, जो बाद में आपकी बचत को प्रभावित करेगा। परिणामस्वरूप, हमने भारत में विभिन्न बैंकों द्वारा दी जाने वाली विभिन्न गृह ऋण ब्याज दरों की एक सूची तैयार की है।

प्रत्येक बैंक राशि, अवधि, क्रेडिट स्कोर और ब्याज दर के प्रकार के आधार पर अपने होम लोन की ब्याज दर निर्धारित करता है। बैंक ऑफ इंडिया कई अन्य बैंकों के मुकाबले सबसे कम होम लोन ब्याज दर 8.30% प्रति वर्ष प्रदान करता है। आइए विभिन्न बैंकों की होम लोन ब्याज दरों की सूची देखें।

Table of Contents

Top banks for home loan interest rates in 2024

भारत में, होम लोन ब्याज दरों के लिए ये सबसे लोकप्रिय बैंक हैं:

1. SBI (State Bank of India)

Up to Rs. 30 lakh8.40% – 10.15%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 lakh8.40% – 10.05%
Above Rs. 75 lakh8.40% – 10.05%

जब होम लोन की बात आती है तो एसबीआई ग्राहकों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है। यह तेजी से ऋण संवितरण, प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, उचित ऋण राशि और उत्कृष्ट ग्राहक सेवा प्रदान करता है। कई ग्राहकों ने कहा कि उन्हें कम ब्याज दर पर पैसा जल्दी मिल गया। इसके अतिरिक्त, वे तीस साल तक की लंबी पुनर्भुगतान अवधि की पेशकश करते हैं। ग्राहक इसके जरिए आसानी से रकम का भुगतान कर सकते हैं। परिणामस्वरूप, कम समान मासिक किश्तें (ईएमआई) जारी होती हैं।

2. Bank of Baroda

Up to Rs. 30 lakh8.40% – 10.65%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 Lakh8.40% – 10.65%
Above Rs. 75 Lakh8.40% – 10.90%

बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के लिए प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें भी प्रदान करता है। ब्याज दरें ऋण राशि और प्रकार के अनुसार भिन्न होती हैं। बीओबी होम लोन की ब्याज दर आवेदक के क्रेडिट स्कोर, आय और बैंक संबंधों सहित कई कारकों पर निर्भर है। पात्र उधारकर्ता बैंक ऑफ बड़ौदा से ऋण प्राप्त कर सकते हैं, जो उनके आवेदनों को शीघ्रता और कुशलता से संसाधित करता है। इसके अलावा, लंबी पुनर्भुगतान शर्तें और व्यक्तिगत ऋण विकल्प उपलब्ध हैं।

3. Punjab National Bank

Up to Rs. 30 lakh8.45% – 10.25%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 lakh8.40% – 10.15%
Above Rs. 75 lakh8.40% – 10.15%

पंजाब नेशनल बैंक अपने ग्राहक-केंद्रित दृष्टिकोण के कारण होम लोन के लिए भी शीर्ष विकल्प है। इसके अतिरिक्त, ऋण राशि, कार्यकाल अवधि और क्रेडिट स्कोर के अनुसार, वे कम और अधिक प्रतिस्पर्धी दरों की पेशकश करते हैं। कई बार इसकी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें अन्य बैंकों की तुलना में कम होती हैं। घर खरीदार विभिन्न प्रकार के लचीले ऋण विकल्पों में से चुन सकते हैं। वे घर खरीदने, निर्माण करने या नवीनीकरण के लिए ऋण प्रदान करते हैं। वे तुरंत अनुमोदन प्रदान करते हैं और पूरी प्रक्रिया में पारदर्शी होते हैं।

4. Bank of India

Up to Rs. 30 lakh8.30% – 10.75%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 lakh8.30% – 10.75%
Above Rs. 75 lakh8.30% – 10.75%

होम लोन पर बैंक ऑफ इंडिया (BOI) द्वारा भी विचार किया जाता है। वे राशि और ऋण के प्रकार के आधार पर अलग-अलग ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करते हैं। विभिन्न निजी बैंकों से चुनाव कराना अच्छा है। क्योंकि उनके पास आकर्षक ऋण राशि और लंबी पुनर्भुगतान अवधि है, ग्राहक अपने घरों को वित्तपोषित कर सकते हैं और अपना वांछित घर प्राप्त कर सकते हैं। वे बेहतर ग्राहक सेवा के लिए भी जाने जाते हैं। वे पूरे देश में ग्राहकों के लिए किफायती और सुविधाजनक हैं।

5. HDFC Bank Limited

Up to Rs. Rs 30 lakh8.50% onwards
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. Rs 75 lakhStarting from 8.50%
Above Rs. Rs 75 lakhStarting from 8.50%

हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्पोरेशन लिमिटेड, जिसे एचडीएफसी बैंक के नाम से भी जाना जाता है, एक प्रमुख हाउसिंग फाइनेंस संस्थान है। यह प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर गृह ऋण प्राप्त करने के लिए एक सीधी और सरल प्रक्रिया प्रदान करता है। समायोज्य दर गृह ऋण योजना के तहत, उनके पास मानक फ्लोटिंग ब्याज दरें हैं। वे सभी प्रकार के ऋण प्रदान करते हैं, लेकिन कुछ निश्चित गृह ऋण प्रकार हैं जो लंबी अवधि के लिए अद्वितीय ब्याज दरें प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, वे पूर्ण ग्राहक सहायता के साथ तीस साल तक की लंबी ऋण अवधि की पेशकश करते हैं।

6. Kotak Mahindra Bank

Up to Rs. 30 LakhBeyond 8.70%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 LakhBeyond 8.70%
Above Rs. 75 LakhBeyond 8.70%

कोटोक महिंद्रा बैंक आकर्षक होम लोन ब्याज दर प्रदान करता है। ईएमआई चुकाना उनकी ब्याज दर के साथ आसान है, जो 819 प्रति लाख से शुरू होती है। होम लोन पर ब्याज दर राशि, कार्यकाल समय, आय, क्रेडिट कार्ड आदि के अनुसार भिन्न होती है। यह अलग है क्योंकि एक ग्राहक संपत्ति की कीमत का 80% तक उधार ले सकता है। ग्राहकों को ऋण आवेदन भरने से लेकर धन प्राप्त करने तक, डोरस्टेप सेवा भी मिलती है। फ्लोटिंग होम लोन के लिए पूर्व भुगतान की आवश्यकता नहीं होती है।

7. ICICI Bank

Up to Rs. 30 LakhBeyond 8.75%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 LakhBeyond 8.75%
Above Rs. 75 LakhBeyond 8.75%

होम लोन के लिए ICICI सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। प्रथम होम लोन योजना उनकी अनूठी होम लोन योजनाओं में से एक है। जो ग्राहक केवल 10,000 प्रति माह कमाता है उसे इस योजना के तहत सबसे कम ब्याज दर मिलती है। यह भारत में सबसे अच्छे होम लोन प्रदाताओं में से एक है। इसके अलावा, बैंक एक अद्वितीय गृह ऋण कार्यक्रम “आईसीआईसीआई बैंक अतिरिक्त गृह ऋण” की पेशकश करते हैं। इस योजना के तहत ग्राहकों को बंधक गारंटी के माध्यम से ऋण प्राप्त होता है। वे कम ईएमआई और कम ब्याज दरों पर होम लोन के लिए एक सरल और तेज़ प्रक्रिया प्रदान करते हैं। कुछ होम लोन के लिए ग्राहक डोरस्टेप सेवा से भी लाभ उठा सकते हैं।

8. Axis Bank

Up to Rs. 30 lakh8.75% – 13.30%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 lakh8.75% – 13.30%
Above Rs. 75 lakh8.75%- 9.65%

एक्सिस बैंक अपनी होम लोन सेवाओं के लिए प्रसिद्ध है। वे कई विशिष्ट होम लोन कार्यक्रम पेश करते हैं, जिनमें एक्सिस बैंक शुभ आरंभ होम लोन, एक्सिस बैंक फास्ट फॉरवर्ड होम लोन, एक्सिस बैंक आशा होम लोन, एक्सिस बैंक सुपर सेवर होम लोन, एक्सिस बैंक क्विकपे होम लोन और एक्सिस बैंक पावर एडवांटेज होम शामिल हैं। ऋृण। हर योजना के अपने नियम और शर्तें होती हैं, लेकिन निवेश पर रिटर्न की दर बहुत प्रतिस्पर्धी होती है। आपको यह जानकर आश्चर्य हो सकता है कि ये कार्यक्रम प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) का हिस्सा हैं। ग्राहक अपनी जरूरतों के आधार पर एक्सिस बैंक के फ्लोटिंग-रेट और फिक्स्ड-रेट लोन के बीच चयन कर सकते हैं।

9. Bajaj Housing Finance

Up to Rs. Rs 30 lakhStarting from 8.50%
Above Rs. 30 lakhs and up to Rs. 75 LakhBeyond 8.50%
Above Rs. 75 LakhBeyond 8.50%

यह एक निजी कंपनी है जो ग्राहकों को होम लोन प्रदान करती है। यह एक अनूठी कंपनी है जो केवल फ्रेश होम लोन, प्री-अप्रूव्ड होम लोन और बैलेंस ट्रांसफर होम लोन जैसे घरेलू और व्यावसायिक कार्यक्रमों के लिए वित्तपोषण प्रदान करती है। वे अपने घरों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं और ग्राहक के क्रेडिट इतिहास के आधार पर प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों की पेशकश करते हैं।

FAQ- Home Loans

बैंक गृह ऋण ब्याज की गणना कैसे करते हैं?

होम लोन की ब्याज दरों की गणना बैंकों द्वारा विभिन्न चर के आधार पर की जाती है, जिसमें ऋण राशि, अवधि, क्रेडिट स्कोर और ब्याज दर प्रकार – फ्लोटिंग या फिक्स्ड शामिल हैं।

2024 में किस भारतीय बैंक की होम लोन ब्याज दर सबसे कम है?

बैंक ऑफ इंडिया प्रति वर्ष 8.30% की सबसे कम होम लोन ब्याज दर प्रदान करता है।

भारत में गृह ऋण का भुगतान करने में कितना समय लगता है?

बैंक और उधारकर्ता के आधार पर ऋण चुकौती का समय तीस साल तक बढ़ सकता है।

क्या गृह ऋण से जुड़ी कोई अतिरिक्त फीस है?

हां, होम लोन के साथ प्रोसेसिंग फीस, प्रीपेमेंट फीस और अन्य शुल्क लागू हो सकते हैं। बैंक के नियम और शर्तों की समीक्षा करना जरूरी है।

क्या मैं अपने गृह ऋण पर ब्याज दर के बारे में बैंक के साथ सौदा कर सकता हूँ?

हां, उधारकर्ता अपने क्रेडिट स्कोर और बैंक के पिछले संबंधों के आधार पर बैंक के साथ होम लोन की ब्याज दरों पर बातचीत कर सकते हैं।

क्या ऐसे कोई सरकारी कार्यक्रम हैं जो गृह ऋण की ब्याज दरें कम करते हैं?

हां, पात्र लाभार्थी प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) जैसे कार्यक्रमों के माध्यम से होम लोन पर ब्याज में छूट प्राप्त कर सकते हैं।

फ्लोटिंग और फिक्स्ड होम लोन ब्याज दरों के बीच क्या अंतर है?

फ्लोटिंग दरें बाजार की स्थितियों के अनुसार बदलती रहती हैं, जबकि निश्चित ब्याज दरें पूरे ऋण अवधि के दौरान समान रहती हैं।

क्या मेरे लिए अपने वर्तमान गृह ऋण को किसी दूसरे बैंक में स्थानांतरित करना संभव है जो कम ब्याज दरें प्रदान करता है?

हां, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ उधारकर्ताओं को अन्य बैंकों से कम ब्याज दरें मिल सकती हैं।

मेरा क्रेडिट स्कोर मेरे गृह ऋण पर ब्याज दर को कैसे प्रभावित करता है?

बेहतर क्रेडिट स्कोर अक्सर कम ब्याज दरों का कारण बनते हैं क्योंकि वे बैंक के लिए कम क्रेडिट जोखिम का संकेत देते हैं।

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